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2-Zimmer-Wohnung - generationengerecht

Adresse Roseggerstraße 5
Wohnung 1
91257 Pegnitz
Lage in Karte zeigen
 
Objekttyp Terrassenwohnung
Wohnfläche 38,20 m²
Zimmer 2,00
Etagenzahl 2
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Garage/Stellplatz
Baujahr 2014
frei ab sofort
Miete kalt 280,00 €
Nebenkosten 119,00 €
Gesamtmiete
(weitere Nebenkosten sind möglich)
399,00 €

Lage

Die Roseggerstraße befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet südlich der Pegnitzer Innenstadt. Nach wenigen Minuten Spaziergang steht man bereits mitten in der Natur.
Die Christian-Sammelt-Mittelschule liegt nur etwa 200 m entfernt. Somit existiert eine gute Busverbindung ins Zentrum bzw. zu den Geschäften und zur öffentlichen Verwaltung.

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage besteht lediglich aus zwölf Mietwohnungen. - Klein, aber fein!
Ein östlicher und ein westlicher Gebäuderiegel werden über ein gemeinsames Treppenhaus und einen Aufzug (barrierefrei) erschlossen. Auf zwei Stockwerken sind jeweils drei Wohnungen. Im Obergeschoss verbindet ein Laubengang die Wohnungen. Alle haben durch außenliegende Eingangstüren den Charakter eines „Hauses im Haus“.
Die energieeffiziente Bauweise lässt niedrige Betriebskosten erwarten.

Ausstattung

Parkettboden
Rollos
bodengleiche Dusche
Rauchmelder
Flachheizkörper
Türsprechanlage
SAT (ohne Receiver)
Kellerersatzraum
Kfz-Stellplatz

Sonstiges

Unmittelbar neben der Wohnanlage befindet sich ein Gemeinschaftshaus, das als Nachbarschaftstreff genutzt werden kann. Der Caritasverband für die Stadt und den Landkreis Bayreuth betreibt hier einen sogenannten Stützpunkt, der mit zwei Dipl.-Sozialpädagoginnen besetzt ist; sie stehen Mietern und Nachbarn mit Rat und Tat zur Seite. Unter anderem werden natürlich auch ambulante und hauswirtschaftliche Dienste vermittelt.

Hausreinigung und Winterdienst werden durch externe Firmen ausgeführt.

Ein Wohnberechtigungsschein ist erforderlich!

Ansprechpartner/in

Herr Reinhard Emmerling
Schellingstraße 21/23
95447 Bayreuth
Telefon 09519144344

E-Mail-Kontakt